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    嘉弘天悦2号嘉兴睿古私募基金-嘉弘天悦2号
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【关于嘉弘基金-天悦2号嘉兴睿古私募投资基金”】:本募集资金通过南洋银行委托贷款的形式投资于【嘉兴睿古房地产开发有限公司】旗下【嘉兴中安商贸园】项目,资金专项用于【嘉兴中安商贸园】项目三期A地块、C2地块开发建设;在有资金闲置期间,可存放或投资于银行存款、国债、货币基金。

嘉弘基金-天悦2号嘉兴睿古私募投资基金】:

项目规模:3亿

项目期限:12+6个月

预期年化收益: 100万≤X 9.8%(按年付息)

【资金用途是什么】:

通过南洋银行委托贷款的形式投资于【嘉兴睿古房地产开发有限公司】旗下【嘉兴中安商贸园】项目,资金专项用于【嘉兴中安商贸园】项目三期A地块、C2地块开发建设;在有资金闲置期间,可存放或投资于银行存款、国债、货币基金。

【还款来源有哪些】:

销售回款;租金收入;担保还款。

【风控措施怎么样】:

1、抵押:睿古嘉兴中安商贸园项目商铺及在建工程在办理产权证之后追加进行抵押担保,整体抵押率控制在50%以内;

2、项目公司实际控股股东睿古控股集团有限公司为本次融资本息向本基金提供不可撤销的连带保证责任担保;

3、集团公司实际控制人赵伯燊为本次融资本息向本基金提供不可撤销的无限连带责任担保;

4、福州睿古将其持有的【嘉兴睿古房地产开发有限公司】100%股权质押于嘉弘基金名下;

5、集团公司实际控制人赵伯燊将其持有的睿古控股集团有限公司10%股权质押于嘉弘基金名下;

【项目亮点有哪些】:

1、中国地产百强企业:睿古控股集团,具有雄厚的资金和技术实力;

2、上海周边地区:位于浙江嘉兴市经济开发区,紧邻上海,国家级嘉兴经济技术开发区内;

3、担保措施完善 :股权质押、充足的抵押物及集团公司与实际控制人的无限连带担保;

4、还款来源丰富 :项目销售回款、物业租金收入共计17.96亿元,覆盖融资本金6倍;

5、抗风险能力强 :项目紧邻上海与杭州,区位优越且为大型综合体,市级重点扶持项目,抗风险能力强。

 

【精选优质项目推荐】:

※凤奥资产-金凤21号,收益:9.5%-9.8%,规模:3亿,期限:24个月
※循源基金-安徽蓝德,收益:9.2%,规模:1亿,期限:12个月

掌福资产-政通1号,收益:9.0%-9.5%,规模:4亿,期限:24个月

嘉弘基金-天悦2号嘉兴睿古私募投资基金

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嘉弘天悦2号嘉兴睿古私募基金-嘉弘天悦2号

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